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      朋友介紹一個五千萬的工程,利潤50萬,能干嗎?

      來源:www.boresharesearch.com???時間:2022-09-08 13:46???點擊:283??編輯:胥嫻???手機版

      五千萬的工程利潤50萬,這是在開玩笑嗎?明確告訴你,這個絕對不能干。

      我家有一個親戚在縣里水利局工作,19年的時候我們縣水利局下來了一批橋,就是鄉村那種小橋,一個造價十幾萬??偣彩?15座。我家的這個親戚在這個項目能說上話,都說干工程是金橋銀路土建筑嘛,我就找到了他,在他手里接了其中一部分,18個8米的蓋板橋,12個6米的蓋板橋,總價400萬左右。

      我接的是大包,核算了一下,不偷工減料的情況下,利潤在百分之二十五左右,也就是說順利的完成,工程款結清的話,這個工程可以賺到100萬左右。大包要墊資,這個工程是完成總造價的百分之五十然后撥款百分之三十,完成80%得時候撥款50%。全部完成以后付款90%,剩下的10%一年以后付清。也就是說前期要墊資200萬左右。利潤很客觀,我就開始各方面集資,把自己的房子也抵押給銀行貸款了100萬,朋友接了40萬,加上手里有60萬,這樣下來200萬湊夠了。

      許諾我家這個親戚利潤的10個點,他負責幫我搞定監理和及時給撥工程款,順利的開工了,工期是6個月,時間倒是挺充足的,因為我接的橋基本都在一條河上,同時可以開工5座,不出意外的話,5座橋20天就可以完成,然后就可以繼續下面的5座。

      這樣很輕松的可在工期內完成,但是事情沒有預想的那么好,等到完成了15座橋的時候,應該給撥款了,這個時候卡住了,申請撥款的時候才知道,這個工程款竟然被我們縣里挪用了,我那個親戚也沒有辦法,這下麻煩了,撥不下來款,下面沒辦法開工。

      拖了接近一個月,縣里財政才把挪用的款給補了回來,拿到錢以后繼續開工。等到全部建成以后,順利驗收,壓了10%的保證金,剩余的工程款也都撥了下來。清算以后,除去銀行貸款利息,再除去拿朋友的錢,給了他1分的利息,這樣有30萬的利潤,許諾給親戚的10個點,也就是10萬給他了以后,算是掙了20萬,一年以后再領取剩下的10%,這樣下來一年多的時間掙了60萬,在我們小縣城也算可以了。

      當然,這是工程款都順利的結算下來,如果甲方結款不及時,或者找各種理由扣錢,那利潤就沒有這么多了,還好我家那個親戚,拿了錢以后也給辦事,監理,驗收各方面都給安排的不錯(后來為了拿到剩下的10%,我又給了這個親戚5萬。)去年把所有的尾款都給結清了,整體算下來,400萬的工程,掙了15%。所以說,5000萬的工程利潤才50萬,這才1%的利潤呀,這根本就可能干的。

      朋友介紹一個五千萬的工程,利潤50萬,能干嗎?只要稍稍懂點工程的人,都能夠計算出5千萬工程的利潤,應該在5百萬左右;如果按稅務核定利潤率5%~8%,那么5千萬工程利潤也應該是250~400萬;現在這個五千萬工程,若真只有50萬利潤,你還能賺個寂寞呀?通常來說,一個五千萬的工程,時間肯定較長,如果利潤真的只有50萬,那你還是趁早遠離為好,否則很有可能是一分未賺,反倒虧上一筆。

      作為一個體制內長期分管工程建設的老人,給你算算幾筆帳,你就會明白其中的道理了。

      工程履約保證金每一個大型工程都會根據要求,中標人在簽訂合同前,繳納一筆履約保證金!其目的就是讓中標人,必須要從一而終,認真按照合同履行完成整個工程。

      而履約保證金繳納比例為中標價格10%,5000萬x10%=500萬。這筆保證金需要到工程完成之后,才能夠被退回。

      假如你這個五千萬工程,需要一年時間才能完成,那么你的這筆500萬履約保證金,將一直不能取回動用。

      如果是把這500萬存銀行,按大額銀行存款一年期4.1%利率計算:500萬x4.1%=20.5萬元。也就是說你什么都不干,把你這筆保證金存銀行,一年利息便有20.5萬元。

      農民工工資保證金根據《農民工工資保證金管理暫行辦法》 第十條 建筑施工單位按下列標準預存農民工工資保證金:工程合同價款在100(不含100萬)萬元以下的,按工程合同價款的5%預存。

      工程合同價款在100萬以上至200萬元的(含100萬元),按工程合同價款的4%預存。

      工程合同價款在200萬元至500(含200萬)萬元的,按工程合同價款的3%預存。

      工程合同價款在500萬元以上的(含500萬),按工程合同價款的2%預存。

      簡單地說,題主這個五千萬工程將繳納2%的農民工工資保證金。

      5000萬x2%=100萬!

      這筆保證金也是不能隨便取回動用的,它必須要在工程完成,并結清農民工工資之后,才能被退回使用。

      假如這個五千萬工程,需要一年時間完成,那么把這100萬存入銀行,按大額存款利率4.1%計算,一年存款利息便有4.1萬元。

      所以,如果是把五千萬工程的履約和農民工工資保證金,兩筆錢存入銀行,單是一年利息便可以達到24.6萬元。

      工程項目墊資現在大型工程項目,都是按工程進度進行拔款,盡管如此,但在開工初期和后期,往往會需要承包商大量墊資。

      對于一個五千萬的工程來說,承包商墊資應該在1500萬元左右。

      假如把1500萬元存入銀行,按大額存款利率4.1%計算,利息:1500萬x4.1%=61.5萬元。

      如果是再加上工程履約和農民工工資保證金存款利息,那么題主預付的這些錢存款利息便有86.1萬元。

      而現在這個五千萬的工程,利潤只有50萬元,遠遠不及題主干此工程時,把自己預付款存銀行利息,這樣的工程誰還會接盤傻干虧錢?

      現在資金緊張,高額利息融資成為很多企業求生的最后一根稻草。當前經濟受疫情影響,各行各業都比較艱難,為了求生存,已經成為眾多企業追求的目標。

      同時,國家對資金流的調控,越來越規范,企業想要通過銀行融資,也越來越不容易了。

      于是很多企業只好轉入一些網貸平臺,或者是向私人融資,盡管背負著沉重的高額利息,但為了生存而不得不冒險堅持,但這也往往會成為壓垮駱駝的最后一根稻草。

      我所知道的,有些企業公司借款利息高達5分,而通常是2~3分的!一旦有個風吹草動,這些企業公司便會破產倒閉。

      如果是題主還要靠高額利息融資來預付,那么題主更沒有必要接受朋友介紹的這個五千萬的工程了。受篇幅所限,在這里我只是分析了一些皮毛而已,事實上干工程,還有很多隱形的費用開銷,也是一筆不小的數目。

      因此,如果是題主缺乏工程專業知識,對工程也根本不太了解,最好是不要貿然進入,否則會讓你后悔莫及。

      發財賺錢,每個人都想,可是真正實現的又有多少人呢?所以求穩才是我們更多普通人的明智選擇。不然我們辛辛苦苦幾十年,一夜回到解放前!

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